Vente Villa Tourrettes-sur-Loup
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Vente Villa
Tourrettes-sur-Loup

Réf. 87014484

8 pièces

5 chambres

1 290 000 €

Tourrettes-sur-Loup — Propriété d’exception de 37 000m2 au cœur d’une oliveraie centenaire

1 290 000 €

Nichée dans un environnement absolument paisible, cette remarquable propriété de charme bénéficie d’un cadre naturel rare et préservé, avec des vues spectaculaires sur les collines environnantes et le village de Bar-sur-Loup.
Édifiée au cœur d’un magnifique domaine d’environ 37 000 m² agrémenté de plus de 200 oliviers centenaires, la propriété offre une atmosphère authentiquement provençale, entre élégance discrète et art de vivre méditerranéen.
La maison principale développe environ 270 m² habitables et se compose de généreux espaces de réception baignés de lumière : salon, salle à manger, vaste véranda ouverte sur le jardin, cuisine avec arrière-cuisine, buanderie, ainsi que 3 chambres et 3 salles de bains, plus un grand bureau avec point d'eau qui pourrait devenir une 4 eme chambre en suite. .
À l’extérieur, les terrasses ensoleillées, la piscine et les différents espaces de détente invitent à profiter pleinement du calme absolu et des panoramas exceptionnels.
Une maison indépendante de deux pièces complète l’ensemble (30m2), idéale pour recevoir famille, amis ou personnel.
À l’entrée du domaine, un second bâtiment partiellement rénové d’environ 100 m² habitables offre un très beau potentiel d’aménagement supplémentaire : maison d’amis, atelier, espace bien-être ou logement de gardien.
Une propriété unique à rénover, pleine de charme et de caractère, offrant un potentiel rare sur la Côte d’Azur, à seulement quelques minutes du village de Tourrettes-sur-Loup.
Points forts
Domaine d’environ 37 000 m²
Plus de 200 oliviers centenaires
Maison principale d’environ 270 m²
4 chambres – 4 salles de bains
Maison indépendante 2 pièces
Second bâtiment d’environ 100 m² à rénover
Piscine
Calme absolu
Vues exceptionnelles sur Bar-sur-Loup
Cadre unique et authentique en pleine nature

Sommaire

  • Référence 87014484
  • Pièces 8 pièces
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rénover
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 37000 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Buanderie
  • 5 Chambres
  • 5 Salles de bains

Proximités

  • Aéroport 20 kilomètres
  • Golf 10 kilomètres
  • Mer 15 kilomètres
  • Plage 15 kilomètres

Prestations

  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Clôture
  • Alarme
  • Piscine

Règlementation

  • Loi Carrez 270 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7450€ ~ 10090€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1498 € / an
  • Pas de procédure en cours

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